L’opération occupe une position stratégique dans l’éco-quartier Trèmonteix, au dessus de Clermont-Ferrand.
Elle concerne trois lots, dédiés au logement social et réalisés pour Auvergne Habitat.
Ils bordent la place, au cœur du nouveau quartier.

Le projet articule différentes ambiances urbaines en proposant des typologies variées avec du collectif côté place, des logements intermédiaires côté Sud, et de l’habitat individuel pour assurer la transition avec les pavillons voisins.

L’ensemble offre une bonne densité tout en préservant la porosité d’un dispositif qui laisse passer les vues, le paysage et l’espace public à travers l’opération.
Une venelle piétonne traverse le projet et dessert les différents bâtiments.
In fine, ce sont 13 corps de bâtiments qui composent ce programme de 52 logements.

L’écriture architecturale accompagne cette fragmentation en marquant volontairement les volumétries et les couvertures des différents blocs pour former une agrégation villageoise, en référence à un modèle plus rural qu’urbain.
La construction bois soutient ce positionnement architectural.

Parmi les principaux dispositifs mis en oeuvre, citons notamment:
– La généralisation de la structure bois avec des planchers et toitures en CLT et des façades en MOB,
– Un protocole intégré de préfabrication en macro-composants,
– L’utilisation de matériaux sains et majoritairement d’origine végétale,
– Une production d’eau chaude sanitaire solaire avec capteurs sous vide,
– La dédicace climatique des cinq façades avec une orientation prioritaire au Sud, des pignons neutres, et une desserte en galerie protégée depuis le Nord pour les logements collectifs,
– Les panneaux de finition et d’isolation qui passent devant les ossatures et assurent la continuité des enveloppes,
– Un soin spécifique apporté à l’étanchéité à l’air (entre 0,4 et 0,7 M3h/M2 selon bâtiments) et à l’acoustique entre logements (complexes de chapes sèches en nid d’abeille sablé au dessus des planchers CLT),
– Des brise soleils orientables extérieurs pour protéger toutes les baies
et enfin des matériaux pérennes, notamment en façades (panneaux de résine haute densité, bardages en bois pré-grisé, chassis bois-alu…)

Les essences de bois utilisées sont l’épicéa pour les ossatures en bois massif, le Douglas pré-grisé en bardage, le pin pour les terrasses extérieures, le pin abouté pour les chassis, et l’épicéa pour les CLT.