Le projet d’îlot démonstrateur résidentiel bois et biosourcé à énergie positive a pour objectif d’expérimenter la construction d’un îlot de grande taille, utilisant majoritairement le bois (notamment pour la structure) et des matériaux bio-sourcés.
Les hauteurs des bâtiments (jusqu’à R+10), sont peu usuelles en France pour des constructions en bois.
Enfin, les niveaux de performances sont bien au-dessus de la réglementation actuelle avec un niveau BEPOS.
Pour autant si l’expérimentation est technico-constructive, elle est mise en oeuvre sur un programme d’habitat urbain devant concrètement répondre aux besoins de populations ne devant pas être, elles, objets d’expérimentation, dans des standards élevés de qualité (habitabilité, confort du logement et de ses prolongements, qualité environnementale…) et dans des prix maîtrisés garantissant une mixité sociale par l’accès à un logement pour tous.
Ainsi, malgré l’importance du thème démonstrateur c’est bien, pour nous, cette ambition de qualité urbaine et d’habitat qui va donner sens à la dimension constructive expérimentale de l’opération.